Gründung eines Immobilienunternehmens in der Türkei und erforderliche Genehmigungen

Gründung eines Immobilienunternehmens in der Türkei und erforderliche Genehmigungen

           Alles über die Gründung eines Immobilienunternehmens in der Türkei erfahren Sie in diesem Artikel. Wie hoch sind die Gründungskosten des Immobilienunternehmens? Welche Berechtigungen sind erforderlich? Wenn Sie Antworten auf solche Fragen suchen, werden wir in diesem Artikel alle Details dazu behandeln.

               Die neugierigsten Fragen von Unternehmern zur Gründung eines Immobilienunternehmens in der Türkei; Wie gründet man ein Immobilienunternehmen? Welche Unterlagen sind für die Gründung einer Immobiliengesellschaft erforderlich? Wie hoch sind die Gründungskosten einer Immobiliengesellschaft? Wie hoch sind die Registrierungsgebühren für Immobilienunternehmen? Welche Genehmigungen benötige ich, um ein Immobilienunternehmen zu gründen? In wie vielen Tagen erscheint das Steuerschild der Immobiliengesellschaft? Kann ich als Einzelperson eine Immobiliengesellschaft gründen? Wie hoch sind die monatlichen Ausgaben des Immobilienunternehmens? sind solche Fragen.

             Wenn Sie sich Gedanken über die Gründung eines Immobilienunternehmens machen, hoffen wir, dass Ihnen dieser Artikel, den wir mit den aktuellsten Daten erstellt haben, einen Fahrplan und Leitfaden bietet.

               Wenn Sie die folgenden Schritte befolgen, um ein Immobilienunternehmen zu gründen, können Sie den Prozess schnell und reibungslos abschließen. Allerdings ist unsere Gesetzgebung bekanntlich in einer dynamischen Struktur und jeden Tag werden neue Gesetze erlassen. Aus diesem Grund ist es wichtig zu beachten, dass es bei der Entscheidung, eine Immobiliengesellschaft zu gründen, zu einigen Änderungen im Rahmen der Gesetzgebung kommen kann.

GRÜNDUNG EINES IMMOBILIENUNTERNEHMENS IN DER TÜRKEI

1. Bestimmung des Wirtschaftsprüfers 

               Für die Gründung eines Immobilienunternehmens sollten Sie sich zunächst an einen erfahrenen Wirtschaftsprüfer wenden und eine Vereinbarung über die Gründungs- und Abrechnungsprozesse des Unternehmens treffen.

                 Die Zusammenarbeit mit einem Finanzberater ist gesetzlich vorgeschrieben, da dieser für die Buchhaltungsprozesse des Immobilienunternehmens sowie die Erstellung und Einreichung von Steuererklärungen verantwortlich ist.

                   Ein erfahrener Finanzberater stellt sicher, dass Ihr Immobilienunternehmen rechtlich verankert ist und schützt Ihr Unternehmen vor finanziellen Risiken. Er wird Sie in offiziellen Angelegenheiten begleiten und begleiten.

     2. Welche Unternehmensform sollte ich als Immobilienunternehmen wählen?

           Um eine Immobiliengesellschaft in der Türkei zu gründen, können Sie auch eine der Kapitalgesellschaften wie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder eine Aktiengesellschaft wählen.

                 Die am meisten bevorzugte Unternehmensform in der Türkei zur Gründung einer Immobiliengesellschaft ist die Gesellschaftsform mit beschränkter Haftung. Gesellschaften mit beschränkter Haftung werden bevorzugt, da sie viel prestigeträchtiger sind und einen festen Körperschaftssteuersatz haben.

3. Bestimmung der Niederlassungsadresse des Immobilienunternehmens

           Nach türkischem Recht ist eine Unternehmensregistrierung ohne Angabe einer Arbeitsplatzadresse nicht möglich. Daher müssen Sie bei der Gründung eines Unternehmens die gesetzliche Geschäftsadresse festlegen, an der Ihr Immobilienunternehmen registriert werden soll.

        Für Ihr Immobilienunternehmen können Sie ein Büro oder Ladenlokal mieten. Wenn Sie kein Geschäft benötigen, können Sie eine virtuelle Büroadresse wählen, was eine kostengünstigere Alternative darstellt. Die Nutzung einer virtuellen Büroadresse ist legal. Da es sich um eine sehr kostengünstige Alternative handelt, werden Immobilien von Unternehmern, die eine Immobiliengesellschaft gründen, sehr bevorzugt.

4. Wie hoch sind die Gesamtkosten für die Gründung eines Immobilienunternehmens in der Türkei?

      Die Gesamtkosten für die Gründung einer Immobiliengesellschaft variieren je nach Unternehmensart.

          Wenn Sie eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung bevorzugen, können Sie Ihre Immobiliengesellschaft als Gesellschaft mit beschränkter Haftung gründen, wobei die Kosten gemäß den Mindestausgaben im Jahr 2023 etwa 450 US-Dollar betragen.

             Wenn Sie eine Aktiengesellschaft bevorzugen, können Sie eine Niederlassung zu einem Preis von etwa 550 US-Dollar gründen, entsprechend den Mindestkosten im Jahr 2023. Bei der Gründung von Aktiengesellschaften ist es obligatorisch, mindestens ein Viertel des Kapitals zu sperren. Da die Nachregistrierungskapitalgebühr noch am selben Tag von der Bank abgebucht werden kann, ist sie nicht in den Kosten enthalten.

5. In wie vielen Tagen ist die Gründung eines Immobilienunternehmens in der Türkei abgeschlossen?

        Die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung dauert etwa 3 bis 4 Werktage. Wird eine Aktiengesellschaft bevorzugt, werden die Prozesse innerhalb von durchschnittlich 4 bis 5 Arbeitstagen abgeschlossen.

6. Welche Unterlagen sind für die Gründung eines Immobilienunternehmens in der Türkei erforderlich?

       Für die Registrierung von Immobilienunternehmen erforderliche Dokumente;

-Originalpass des Gründers

- Türkische Übersetzung des notariell beglaubigten Reisepasses

- Drei Fotos (weißer Hintergrund)

- Arbeitsplatzmietvertrag

- Türkische Steuernummer des Gründers

Hinweis: Wenn Sie mit Ihrem Reisepass in unser Büro kommen, reicht dies aus. Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen vor.

7. Wie hoch sind die monatlichen Kosten eines Immobilienunternehmens in der Türkei?

    Nach der Registrierung Ihres Immobilienunternehmens fallen einige monatliche und regelmäßige Gebühren an, AUCH WENN SIE NIE RECHNUNGEN EINGESTELLT HABEN. Ein Teil der Kosten wird monatlich festgelegt.

     Einige Ausgaben variieren je nach Kriterien wie der Größe des Immobilienunternehmens, der Anzahl der Rechnungen und der Anzahl des Personals.

       Die monatlichen Fixkosten des Immobilienunternehmens sind wie folgt (2023);

- MwSt.-STEMPELSTEUER; 194,60 TL (monatlich)

- Vorübergehende STEMPELSTEUER; 393,90 TL (drei Monate)

- Quellensteuer, STEMPELSTEUER; Sie können mit etwa 600 TL rechnen. (Vierteljährlich. Wenn jedoch Personal vorhanden ist, erfolgt die Erklärung jeden Monat.)

- Buchhaltergebühr; Monatlich. Sie wird durch Kriterien wie Unternehmensart, Anzahl der Arbeitnehmer, Anzahl der Rechnungen bestimmt. Preis erfragen)

- Buchbeglaubigung, Notarkosten und jährlicher Unkostenbeitrag; Sie variiert je nach Größe des Unternehmens und seinen Merkmalen.

WICHTIG ; Bei diesen Kosten handelt es sich um die monatlichen Fixkosten eines Immobilienunternehmens ohne Verkaufsrechnungen. Hinzu kommen Aufwendungen entsprechend der Größe des Unternehmenstätigkeitsvolumens, die sich nach Kriterien wie der Unternehmensgröße, der Anzahl der Rechnungen, der Höhe der Einnahmen, der Anzahl des Personals bilden.

8. Ist die Beschäftigung von Arbeitnehmern in einem Immobilienunternehmen in der Türkei obligatorisch?

          Nach der Gründung einer Immobiliengesellschaft besteht keine Pflicht zur Beschäftigung von Arbeitskräften. Wenn Sie keine Arbeitskräfte benötigen, können Sie als Gründer die Tätigkeiten selbst durchführen. Sie können Ihr eigenes Unternehmen gründen und Handelsgeschäfte tätigen

         Sie können uns kontaktieren, um ein Immobilienunternehmen in der Türkei zu gründen. Wir erstellen KOSTENLOS eine detaillierte Kostentabelle für Ihr Unternehmen.